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【銘柄ピックアップ】福岡リート(8968)

本日の銘柄ピックアップは、【福岡リート投資法人(8968)】です。

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■基本情報
・証券コード: 8968
・投資法人: 福岡リート投資法人
・決算月: 2月末 / 8月末
・投資対象: 総合型(商業施設中心)
・投資地域: 九州
・スポンサー: 福岡地所、九州電力、他 (九州経済界)

■用途別構成
・商業施設: 60.70%
・オフィスビル: 27.00%
・その他: 12.30%

■地域別構成
・福岡都市圏: 78.10%
・その他九州地域: 21.90%

■特色
・福岡を中心とする九州全体、及び、山口県・沖縄県が投資対象エリア。
日本初の地域特化型REIT
・デザイン性に優れたエンターテイメント型商業施設やAクラスオフィスビルを中心に運用
・地元財界を中心としたスポンサー体制

■投資期待度 ★★☆☆☆
・九州特化型REITで、地方銘柄の1つ。
最近は九州に物件を持つ他の地方銘柄も増えてきたため希少性は薄れつつあるか。
・キャナルシィ博多の割合がかなり多いのは、少し気になることろ。もう少し分散して欲しいが。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2017/02/15時点)
・投資口価格: 177,900円
・予想分配金: 3,300円
・予想利回り: 3.710% (34位 / 58銘柄)

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