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【銘柄ピックアップ】プレミア(8956)

本日の銘柄ピックアップは、【プレミア投資法人(8956)】です。

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■基本情報
・証券コード: 8956
・投資法人: プレミア投資法人
・決算月: 4月末 / 10月末
・投資対象: 複合型(オフィスビル+住居)
・投資地域: 東京主体
・スポンサー: NTT都市開発、他 (不動産)

■用途別構成
・オフィス: 67.20%
・レジデンス: 32.80%

■地域別構成
・都心5区: 67.10%
・東京23区: 21.70%
・周辺都市部: 5.70%
・地方都市: 5.40%

■特色
・メイン・スポンサーであるNTT都市開発によるサポート
NTTグループ企業のオフィステナント比率が高め
・オフィスとレジデンスを投資対象不動産とする複合型運用。東京経済圏中心。
・NTT都市開発の他、ケネディクス、総合地所、三井住友信託銀行がサポート

■投資期待度 ★★☆☆☆
・NTTグループ比率が高く、比較的安定か。
その点は、株価に織り込み済と言うことで、分配金利回りは、低めか。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2017/03/22時点)
・投資口価格: 125,100円
・予想分配金: 2,450円
・予想利回り: 3.917% (29位 / 58銘柄)

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