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【銘柄ピックアップ】産業ファンド(3249)

本日の銘柄ピックアップは、【産業ファンド投資法人(3249)】です。

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■基本情報
・証券コード: 3249
・投資法人: 産業ファンド投資法人
・決算月: 1月末 / 7月末
・投資対象: 物流施設(産業用不動産)特化型
・投資地域: 東京経済圏主体+地方経済圏
・スポンサー: 三菱商事、UBS AG (商社+金融)

■用途別構成
・物流施設: 45.40%
・工場・研究開発施設等: 18.80%
・インフラ施設: 35.90%

■地域別構成
・東京圏: 74.20%
・大阪圏: 19.30%
・名古屋圏: 1.50%
・その他: 5.00%

■特色
・日本で唯一の産業用不動産REIT
・物流施設、工場・研究開発施設等、インフラ施設に投資

■投資期待度 ★★★★☆
・産業用不動産REITと言うとこで、希少価値。
・スポンサーも三菱商事、UBSのタッグで強力。
・大きく伸びた銘柄だが、この後も成長が続くかは、見守る必要がある。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2017/04/14時点)
・投資口価格: 492,000円
・予想分配金: 11,538円
・予想利回り: 4.690% (22位 / 58銘柄)

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