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【銘柄ピックアップ】ジャパン・ホテル・リート(8985)

本日の銘柄ピックアップは、【ジャパン・ホテル・リート投資法人(8985)】です。

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■基本情報
・証券コード: 8985
・投資法人: ジャパン・ホテル・リート投資法人
・決算月: 12月末
・投資対象: ホテル特化型
・投資地域: 全国
・スポンサー: ロックライズ、他 (外資系投資会社)

■用途別構成
・リミテッドサービスホテル: 45.30%
・フルサービスホテル: 27.70%
・リゾートホテル: 27.10%

■地域別構成
・北海道: 5.30%
・東京: 20.90%
・関東(東京を除く): 22.90%
・関西: 16.90%
・沖縄: 18.60%
・その他: 15.50%

■特色
・ホテル特化型のリート
・「国内レジャー客」および「訪日外国人レジャー客」の取込みが可能なホテル用不動産等の取得
・戦略的投資対象地域として、北海道エリア、東京及びベイエリア、大阪・京都エリア、福岡エリア、沖縄エリア

■投資期待度 ★★★☆☆
・観光・訪日外国人旅行者の増加で、ずいぶんと値上がりした銘柄。
・リゾートホテルが多めか。合併元のジャパンホテルアンドリゾートの配分か。
・インバウンド銘柄としては、東京オリンピックまでは、外国人旅行者による賑わいが継続するか。景気と為替の影響が大きそう。
・ここから新規に投資するのは、ちょっと気が引けるか。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2017/04/21時点)
・投資口価格: 74,500円
・予想分配金: 3,540円
・予想利回り: 4.752% (19位 / 58銘柄)

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