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【銘柄ピックアップ】アドバンス・レジデンス(3269)

本日の銘柄ピックアップは、【アドバンス・レジデンス投資法人(3269)】です。

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■基本情報
・証券コード: 3269
・投資法人: アドバンス・レジデンス投資法人
・決算月: 1月末 / 7月末
・投資対象: 住居特化型
・投資地域: 東京主体+地方都市
・スポンサー: 伊藤忠 (商社)

■用途別構成
・住居: 100.0%

■地域別構成
・都心主要7区: 39.00%
・都心部: 33.00%
・首都圏: 9.00%
・政令指定都市等: 19.00%

■特色
・住宅系Jリート最大級の規模
・合併による「負ののれん」を活用した安定的な分配金

■投資期待度 ★★★☆☆
・負ののれん銘柄で、分配金は安定が見込まれる。
ただし、株価には織り込み済みで、相対的に利回りは低いか。
・安定志向の住宅リートとしては、外せない銘柄の1つ。多少、投資期待としては、面白味に欠けるか。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2017/07/14時点)
・投資口価格: 261,600円
・予想分配金: 5,049円
・予想利回り: 3.860% (52位 / 58銘柄)

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