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【銘柄ピックアップ】インベスコ・オフィス・ジェイリート(3298)

本日の銘柄ピックアップは、【インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(3298)】です。

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■基本情報
・証券コード: 3298
・投資法人: インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人
・決算月: 4月末 / 10月末
・投資対象: オフィスビル特化型
・投資地域: 東京主体
・スポンサー: インベスコ・グループ (外資系資産運用)

■用途別構成
・オフィス: 100.0%

■地域別構成
・東京23区: 66.00%
・上記以外の東京圏: 17.90%
・その他: 16.10%

■特色
・大都市圏に所在する大規模オフィスビルへの投資を主体としつつも、大規模オフィスビルに限らず幅広い用途の物件に投資
・インベスコ・グループの高い専門性を活用した投資運用
・実績豊富な独立系資産運用会社による投資運用

■投資期待度 ★★★★☆
・インベスコグループがスポンサーであること以外に、特にないか。
・株価的に人気がないのか、相対的に分配金利回りがかなり高いのが魅力。
・投資方針の変更(中規模オフィスやオフィス以外の物件も対象)に期待。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2017/09/08時点)
・投資口価格: 103,300円
・予想分配金: 2,907円
・予想利回り: 5.628% (10位 / 58銘柄)

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