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【銘柄ピックアップ】イオンリート(3292)

本日の銘柄ピックアップは、【イオンリート投資法人(3292)】です。

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■基本情報
・証券コード: 3292
・投資法人: イオンリート投資法人
・決算月: 1月末 / 7月末
・投資対象: 商業施設特化型
・投資地域: 全国
・スポンサー: イオン (小売)

■用途別構成
・商業施設: 100.0%

■地域別構成
・北海道・東北: 11.70%
・関東: 37.50%
・東海・北陸・中部: 10.60%
・近畿: 16.10%
・中国・四国: 12.80%
・九州・沖縄: 9.10%
・マレーシア: 2.20%

■特色
・イオングループの大規模商業施設を中心としたポートフォリオ
・日本全国に地域分散
・マレーシア等の海外不動産へも投資

■投資期待度 ★★★☆☆
・各地方への分散ぐあいが素晴らしい。(地域分散度★★★★★)
・全国各地に物件があるため、どこかで地震が発生した時に多少の影響がありそうだが、逆に、特定地域に集中していないため、全物件が一度に地震の影響を受けることもなく、そこが良いと言える。
・マレーシアへの投資配分は魅力的だが、配分は誤差程度に等しい。出来るならもっと増やしてほしいが。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2017/09/15時点)
・投資口価格: 112,900円
・予想分配金: 3,000円
・予想利回り: 5.314% (14位 / 59銘柄)

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