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【銘柄ピックアップ】ジャパン・ホテル・リート(8985)

本日の銘柄ピックアップは、【ジャパン・ホテル・リート投資法人(8985)】です。

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■基本情報
・証券コード: 8985
・投資法人: ジャパン・ホテル・リート投資法人
・決算月: 12月末
・投資対象: ホテル特化型
・スポンサー: ロックライズ、他

■用途別構成
・リミテッドサービスホテル: 40.80%
・フルサービスホテル: 26.80%
・リゾートホテル: 32.40%

■地域別構成
・北海道: 5.30%
・東京: 20.90%
・関東(東京を除く): 22.90%
・関西: 16.90%
・沖縄: 18.60%
・その他: 15.50%

■特色
・ホテル特化型のリート
・「国内レジャー客」および「訪日外国人レジャー客」の取込みが可能なホテル用不動産等の取得
・戦略的投資対象地域
・・北海道エリア、東京及びベイエリア、大阪・京都エリア、福岡エリア、沖縄エリア

■投資期待度 ★★★☆☆
・観光・訪日外国人旅行者の増加で、ずいぶんと値上がりした銘柄。
・リゾートホテルが多めか。合併元のジャパンホテルアンドリゾートの配分か。
・インバウンド銘柄としては、東京オリンピックまでは、外国人旅行者による賑わいが継続するか。円高が気になるところだが。
・ここから新規に投資するのは、ちょっと気が引けるか。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2016/09/21時点)
・投資口価格: 85,800円
・予想分配金: 3,356円
・予想利回り: 3.911% (22位 / 56銘柄)

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