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【銘柄ピックアップ】オリックス不動産(8954)

本日の銘柄ピックアップは、【オリックス不動産投資法人(8954)】です。

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■基本情報
・証券コード: 8954
・投資法人: オリックス不動産投資法人
・決算月: 2月末 / 8月末
・投資対象: 総合型(オフィスビル中心)
・スポンサー: オリックス

■用途別構成
・オフィス: 57.80%
・商業施設: 18.90%
・住宅: 12.20%
・物流施設: 6.60%
・その他: 4.40%

■地域別構成
・東京都心6区: 45.00%
・その他東京23区: 13.60%
・首都圏その他地域: 17.80%
・その他地域: 23.60%

■特色
・オリックスグループがスポンサーの総合型REIT
・総合型リートの強み、オリックスグループの豊富な保有物件、ORIXシナジーによる専門性を活用することで、用途に拘らず厳選投資
・機動的な物件入替戦略。(将来的に競争力低下が懸念される物件や収益性が比較的低い物件の売却)

■投資期待度 ★★★☆☆
・オリックスグループの幅広い専門性とネットワークは、他に類の少ない強みと言える。
・総合型と言え、オフィスが多めか。
・物件入れ替えがどの程度積極的に行われるのか注目。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2016/10/21時点)
・投資口価格: 176,400円
・予想分配金: 3,000円
・予想利回り: 3.401% (46位 / 56銘柄)

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