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【銘柄ピックアップ】インヴィンシブル(8963)

2016/11/18

本日の銘柄ピックアップは、【インヴィンシブル投資法人(8963)】です。

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■基本情報
・証券コード: 8963
・投資法人: インヴィンシブル投資法人
・決算月: 6月末 / 12月末
・投資対象: 総合型(ホテル+住居中心)
・スポンサー: フォートレス・インベストメント・グループ

■用途別構成
・ホテル: 55.30%
・住居: 36.40%
・オフィスビル: 5.00%
・商業施設: 3.20%
・駐車場: 0.10%

■地域別構成
・東京23区: 57.10%
・東京周辺部: 16.60%
・地方主要都市部: 26.30%

■特色
・ホテル・住居主体の総合型REIT。
・コアアセットとして、ホテル、住居。サブアセットは、オフィスビル、商業施設、シニア物件、時間貸し駐車場など。
・2010年2月にエルシーピーと合併、東京グロースリートから、インヴィンシブル投資法人へ商号変更
・2010年7月に外資系フォートレスグループへスポンサーが変更

■投資期待度 ★★★☆☆
・ホテル比率がどんどんと増加中。ホテル主体の総合型として、面白い存在。
・インバウンド銘柄としては、東京オリンピックまでは、外国人旅行者による賑わいが継続するか。中国の政策と、円高が気になるところだが。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2016/11/09時点)
・投資口価格: 50,800円
・予想分配金: 1,597円
・予想利回り: 6.287% (6位 / 56銘柄)

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