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【銘柄ピックアップ】アクティビア・プロパティーズ(3279)

本日の銘柄ピックアップは、【アクティビア・プロパティーズ投資法人(3279)】です。

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■基本情報
・証券コード: 3279
・投資法人: アクティビア・プロパティーズ投資法人
・決算月: 5月末 / 11月末
・投資対象: 複合型(オフィスビル+商業施設)
・投資地域: 東京主体+地方都市
・スポンサー: 東急不動産 (不動産)

■用途別構成
・都市型商業施設: 40.00%
・東京オフィス: 38.20%
・その他投資対象資産: 21.80%

■地域別構成
・都心5区: 57.00%
・その他23区: 9.40%
・三大都市圏: 32.30%
・その他国内主要都市: 1.20%

■特色
・都市型商業施設、及び、東京オフィスに対して重点的に投資
その他投資対象資産として、ショッピングモールなどの商業施設や東京以外のオフィスへも投資
・東急不動産ホールディングスグループ

■投資期待度 ★★☆☆☆
・東急不動産スポンサーの都市型商業施設と東京オフィスの複合スタイルと分かりやすい。
・その他投資資産も含めると、3大都市圏の配分も相応にある。
・分配金利回りが、相対的に思った以上に低め。そのため少し面白味に欠けるか。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2016/12/22時点)
・投資口価格: 527,000円
・予想分配金: 9,116円
・予想利回り: 3.460% (46位 / 57銘柄)

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