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【銘柄ピックアップ】日本リート(3296)

本日の銘柄ピックアップは、【日本リート投資法人(3296)】です。

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■基本情報
・証券コード: 3296
・投資法人: 日本リート投資法人
・決算月: 6月末 / 12月末
・投資対象: 総合型(オフィスビル中心)
・投資地域: 東京主体
・スポンサー: 双日 (商社)

■用途別構成
・オフィス: 87.70%
・住宅: 9.70%
・商業施設: 2.60%

■地域別構成
・都心6区: 66.80%
・東京23区(都心6区を除く): 15.20%
・三大都市圏(東京23区を除く): 16.90%
・政令指定都市等: 1.10%

■特色
・オフィスを主な投資対象とし、住宅及び商業施設にも投資する総合型のポートフォリオ
・総合商社の双日がスポンサー

■投資期待度 ★★★★☆
・オフィス中心総合型としては、特筆すべき点は特にないか。
・相対的に分配金利回りが高めなのが大きな魅力か。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2016/12/30時点)
・投資口価格: 285,000円
・予想分配金: 7,436円
・予想利回り: 5.218% (9位 / 57銘柄)

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