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【銘柄ピックアップ】グローバル・ワン不動産(8958)

本日の銘柄ピックアップは、【グローバル・ワン不動産投資法人(8958)】です。

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■基本情報
・証券コード: 8958
・投資法人: グローバル・ワン不動産投資法人
・決算月: 3月末 / 9月末
・投資対象: オフィスビル特化型
・投資地域: 3大都市圏主体
・スポンサー: 明治安田生命、他 (金融)

■用途別構成
・オフィス: 100.0%

■地域別構成
・都心5区: 60.40%
・その他東京23区: 9.50%
・東京周辺都市部: 25.20%
・その他3大都市: 4.90%

■特色
・「近・新・大」に厳選。
近:立地の優れた物件
新:築年数の浅い物件
大:大型の物件
・金融系スポンサー中心。
スポンサーは、明治安田生命保険グループ、三菱UFJフィナンシャル・グループ、近鉄グループ

■投資期待度 ★★☆☆☆
・ポートフォリオを、「駅近(近)・築浅(新)・大型(大)」に厳選しているため、動きが取りにくいのか。
・テナント退去の影響が懸念され、立て直し、成り行きを見守る。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2017/01/18時点)
・投資口価格: 423,500円
・予想分配金: 7,330円
・予想利回り: 3.462% (43位 / 57銘柄)

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