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【銘柄ピックアップ】さくら総合リート(3473)

本日の銘柄ピックアップは、【さくら総合リート投資法人(3473)】です。

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■基本情報
・証券コード: 3473
・投資法人: さくら総合リート投資法人
・決算月: 2月末 / 8月末
・投資対象: 総合型
・投資地域: 東京+地方都市
・スポンサー: ガリレオグループ、日本管財 (外資系不動産投資)

■用途別構成
・オフィスビル: 43.00%
・商業施設: 39.20%
・住宅: 11.20%
・その他の施設: 6.70%

■地域別構成
・首都圏: 51.00%
・地方主要都市: 41.80%
・その他: 7.20%

■特色
・スポンサーのガリレオは、豪州の不動産・ファンド運用グループ
・日本管財は、ビルのメンテナンス(設備管理、清掃、警備)を中核にした総合管理会社。

■投資期待度 ★★★★☆
・スポンサーのガリレオグループと、そのリート運営が、まだ未知な感じ。
・日本管財に期待か。
・相対的に分配金利回りが高くなりそう。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2017/02/03時点)
・投資口価格: 80,700円
・予想分配金: 1,164円
・予想利回り: 2.885% (55位 / 57銘柄)

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