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【銘柄ピックアップ】みらい(3476)

本日の銘柄ピックアップは、【投資法人みらい(3476)】です。

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■基本情報
・証券コード: 3476
・投資法人: 投資法人みらい
・決算月: 4月末 / 10月末
・投資対象: 総合型
・投資地域: 3大都市圏主体
・スポンサー: 三井物産、イデラキャピタル (商社+外資系投資会社)

■用途別構成
・オフィス: 68.60%
・商業施設: 21.80%
・ホテル: 9.70%

■地域別構成
・東京圏: 82.20%
・大阪圏: 11.50%
・その他: 6.30%

■特色
・スポンサーは、三井物産とイデラキャピタル。
イデラキャピタルは、中国資本の不動産投資会社。
・イデラキャピタルの親会社は、中国を拠点とする様々な事業への投資を世界各地で行うコングロマリット(複合企業グループ)であるフォースン・グループ。
・グロースアセットとして将来的に組み入れ予定(グロースアセット:ヘルスケア施設、病院、教育施設、インダストリアル不動産、インフラ施設、観光施設、森林、海外不動産など)

■投資期待度 ★★★☆☆
・三井物産がどこまで頑張れるか。
・グロースアセットの中でも新しいタイプのアセットが組み込まれると、希少価値も出てくる。
※投資期待度は、管理人の勝手な主観的コメントです。

■株価/分配金情報 (2017/02/08時点)
・投資口価格: 168,000円
・予想分配金: 3,258円
・予想利回り: 3.879% (28位 / 57銘柄)

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